Generelle vilkår og betingelser

Utfyllende vilkår og betingelser står i leiekontrakt. Dette er kun et sammendrag.

Leieperiode

Starter på innflyttningsdagen kl 16 og slutter på utflyttningsdagen innen kl 10. Dette gjelder dersom ikke annet er avtalt.

Antall beboere

Leieobjektet skal til enhver tid maksimalt være bebodd av 6 personer. Barn under 3 år regnes ikke med i det samlede antall.

Vasking av sengetøy og håndklær

Dersom man ønsker vasking av sengetøy og håndklær ved hjemreise så koster dette kr 120 per person.

Leiepris

Leiepris vil stå spesifisert i kontrakten. I tillegg vil det forekomme et beløp på kr 1 200 for obligatorisk utvask.

Depositum

I tillegg til sum leiepris innbetales det et depositum på kr 2 500. Dette vil bli tilbakebetalt når leieforholdet er avsluttet (innen 7 dager)

25% à konto-betaling

1. Ved bestilling 40 dager før leieperiodens start eller tidligere, forfaller 25% av sum leiepris + depositum ved reservasjon/signering av leiekontrakt.

2. Det resterende beløpet (dvs. 75) betales senest 30 dager før leieperiodens begynnelse.

3. Ved bestilling senere enn 40 dager før en leieperiode starter, forfaller sum leiepris + depositum i sin helhet omgående.

4. Så fremt betalingsbetingelsene ikke overholdes, kan utleier uten forvarsel annulere leieavtalen.

Strøm og oppvarming

Utgifter til strøm og oppvarming er inkludert i prisen.

Rengjøring

Leiligheten skal overleveres til leietaker i ryddig og rengjort stand. Leietaker er på sin side forpliktet til blant annet å etterlate leilighet og takterrasse i ryddet stand der tilbehøret er rengjort og ellers utføre punktene/aktivitetene som forekommer i "sjekklisten"

Rengjøring av leiligheten etter avreise utføres av personale på leietakers regning (denne summen er inkludert i deres totalsum)

Røyking og kjæledyr

Det er forbudt å røyke i leiligheten. Det er også forbudt med kjæledyr på grunn av eventuell allergi blant leietakere.

Dersom leiligheten ikke er i den stand den var, vil utleier alltid ha rett til å bruke depositum til dekning av utbedringskostnader.

Skader

Eventuelle skader som oppstår i leieperioden på boligen, innventar eller på fellesområdene, skal straks (innen 48 timer) meddeles til utleier. Skyldes disse leietaker/gjester av leietaker, skal dette erstattes til utleier før avreise dersom ikke annet er avtalt.

Ansvar

Utleiers ansvar og forpliktelser påhviler eieren av leieobjektet, og partene er enige om at norsk rett skal legges til grunn ved eventuelle tvister.

Annulering

En annulering kan kun skje skriftlig, og er først gjeldende fra den dag den er utleier i hende.

Ved annulering gjelder følgende gebyrer:

1. Fra bookingdatoen og inntil 70 døgn før innflytning:     25% av samlet leiebeløp.

2. Fra 69-40 døgn før innflytning:                                           50% av samlet leiebeløp.

3. Fra 39-14 døgn før innflytning:                                           80% av samlet leiebeløp, dog minst kr 400.

4. Fra 13 døgn før innflytning:                                                100% av samlet leiebeløp.